г. Москва, ул. Соловьиная роща, д. 16, офис 1 Пн–Пт 09:00 – 18:00
Бесплатно по РФ 8 (800) 707-81-48

Аналитическая справка по вопросам применения новых положений Градостроительного кодекса

18 июля 2016, понедельник

Из чего следует исходить при уплате взноса в компенсационный фонд СРО до появления официальных разъяснений. 

8 июля 2016 года в Ассоциации «Национальное объединение строителей» завершилась двухдневная стратегическая сессия по вопросам применения N 372-ФЗ. Подготовленные по итогам стратегической сессии материалы будут учтены при разработке подзаконных нормативных актов. Официальные разъяснения  Ассоциации «Национальное объединение строителей» ожидаются к концу августа 2016 г.

До появления официальных разъяснений и ввиду отсутствия судебной практики по вопросам применения новых положений Градостроительного кодекса СРО вправе самостоятельно толковать новые нормы, руководствуясь общепринятыми  приемами и способами толкования.

Разрешая вопрос о порядке уплаты компенсационного форда, а именно запрет уплаты взносов в компенсационный фонд СРО в рассрочку, а также  третьими лицами, не являющимся членами такого СРО, следует исходить из следующих позиций:

  1. Допускается оплата компенсационного фонда генеральным директором юридического лица. Несмотря на то, что оплата производится от физического лица, данный платеж нельзя расценивать как оплату третьими лицами. Генеральный директор является законным представителем, и уполномоченным представителем общества, вправе совершать оплату за юридическое лицо. Данная позиция подтверждается выводами суда, приведенными в определении Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.02.2009 г. № ВАС-1438/09, где разрешен схожий вопрос оплаты налогов.
  2. Согласно  п. 3 ст. 55.16 Градостроительного кодекса РФ, не допускается оплата взносов в компенсационный фонд СРО третьими лицами, не являющимися членами такой СРО. Исходя из буквального толкования норм, оплата взносов в компенсационный фонд третьими лицами, являющимися членами СРО разрешена.
  3. В связи с тем, что в новых положениях ст. 55.16  прямо не указано на обязанность юридического лица уплатить денежные средства в компенсационный фонд именно со своего расчетного счета, запрет оплаты третьими лицами можно толковать как запрет оплаты компенсационного фонда за счет третьих лиц. Перечисление денежных средств в компенсационный фонд СРО одним юридическим лицом по поручению другого юридического лица по договору займа не является оплатой третьими лицами. Исходя из правовой природы договора займа организация-кредитор переводит по письменному поручению заемщика уже не свои денежные средства, а средства, принадлежащие на праве собственности заемщику. Собственными денежными средствами обладатель может распоряжаться по своему усмотрению. Данные средства только переводятся другой организацией, какие-либо права на них у кредитора отсутствуют.

По всем вопросам вступления в СРО обращайтесь к специалистам отдела саморегулирования ГК ЦЛС «ПроЭксперт» или:

Отправьте данные для расчета стоимости прямо сейчас
  • Звоните бесплатно по РФ: 8 (800) 707-81-48
  • Телефон в Москве: +7 (495) 971-28-46
  • Пишите на info@sro-licence.ru
  • Отправьте онлайн заявку
* — поля, обязательные для заполнения
Сервис звонка с сайта RedConnect